dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:

Ersteigern Sie Ihr Traumhaus in toller Lage von Heilder!

Objekt-ID:
48038
Lage:
52538 Selfkant
Immobilienart:
Einfamilienhaus
Zimmer:
7
Grundstücksfläche:
ca. 478,00 m²
Wohnfläche:
ca. 132,00 m²
Nutzfläche:
ca. 24,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 156,00 m²
Kaufpreis:
150.000 €
Freiplätze:
2
 

Energieeffizienz

Baujahr lt. Energieausweis:
1958
 
 
Ansicht aus Süden
Ansicht aus Süd-Osten
Ansicht aus Osten
Ansicht aus Süd-Westen
Anbau
Haustür
Dach
Schornstein
Fenster
Ansicht aus Süden (fern)
Straße Westrichtung
Straße Ostrichtung
Flurkarte
Luftbild
Innenbilder
Tipps_zur_Zwangsversteigerung
 

Beschreibung

Hier bieten sich Möglichkeiten! Im Rahmen der Zwangsversteigerung können Sie dieses freistehende Einfamilienhaus in Selfkant erwerben.

Das Haus bietet sieben Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 132 m² und einen vergleichsweise großen Garten. Ergänzt wird das Angebot durch einen Teilkeller, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie eine große Terrasse.

Ein Erwerb ist nach aktueller Lage nur auf dem Wege der Zwangsversteigerung möglich. Wir bitten von anderweitigen Anfragen abzusehen.

Der inserierte Preis ist mit der betreibenden Gläubigerin abgestimmt. Ein Zuschlag unter diesem Wert wird nicht erfolgen.

Zudem ist der Erwerb für den Käufer provisionsfrei - also kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Unterlagen zum Objekt zuerhalten.

Ausstattung

Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit (Teil-)Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, welches um das Jahr 1958 in massiver Bauweise errichtet worden ist. Rückseitige Anbauten wurden nachträglich errichtet.

Der optische Zustand des Gebäudes ist normal, ein gewisser Renovierungs- und Modernisierungsbedarf ist erkennbar. Eine Innenbesichtigung hat auch durch den gerichtlichen Gutachter nicht stattgefunden.

Das Haus wird mit einer Öl-Zentral-Heizung (Buderus, Baujahr 1995) beheizt.

Bei den Fenstern handelt es sich um doppelt verglaste Kunststofffenster in normalem Zustand. Vorbaurollläden sind vorhanden.

Grundriss:
Keller: Flur, 2 Kellerräume (Heizungsraum, Heizöllagerraum)
Erdgeschoss: Diele, Küche, WC, Bad, 3 Zimmer
Obergeschoss: Flur, 4 Zimmer, Bad, Dachterrasse
Dachgeschoss: ausgebaut, Raumaufteilung unbekannt

bekannte Historie / Modernisierungen:
- 1958: Errichtung
- 1970er/1980er Jahre: Ausbau Dachgeschoss
- 1978 Einbau Heizöltank (4.000 Liter)
- 1988 - 1990: Aufstockung des Anbaus
- 1995: Einbau der aktuellen Heizungsanlage
- 2020: Errichtung Anbau
- unbekannter Zeitpunkt: tlw. Einbau von Vorbaurolläden, Erneuerung Haustür, tlw. Modernisierung Bodenbeläge, tlw. Modernisierung Elektroleitungen

Auf dem Grundstück können mindestens zwei Autos abgestellt werden. Auf der Straße ist die Parksituation aber grundsätzlich entspannt.

Sonstiges

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