Beschreibung

Diese Immobilie wird von uns im Rahmen eines laufenden Zwangsversteigerungsverfahrens im Auftrag der betreibenden Gläubigerin beworben und vermarktet. Der im Inserat ausgewiesene Preis ist mit der Gläubigerin abgestimmt. Bei einem Gebot in dieser Höhe wird sie einem Zuschlag im Versteigerungstermin nicht entgegenwirken. Der Erwerb erfolgt ausschließlich im Rahmen der gerichtlichen Zwangsversteigerung.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein großzügiges Einfamilienhaus in Cuxhaven-Altenbruch auf einem rund 1.536 m² großen Grundstück. Das um 1934 errichtete und im Laufe der Jahre modernisierte Wohnhaus bietet laut Gutachten rund 150 m² Wohnfläche sowie zusätzlich etwa 150 m² Nutzfläche. Ein beheizbarer Wintergarten, Balkone bzw. eine Dachterrasse sowie das ausgebaute Dachgeschoss erweitern das Platzangebot. Ergänzt wird die Immobilie durch ein 2010 fertiggestelltes Nebengebäude, das sich als Werkstatt, Lager oder Hobbybereich eignet.

Das Wohnhaus befindet sich insgesamt in solidem Zustand, weist jedoch altersbedingten Modernisierungsbedarf auf. Im Keller bestehen abschnittsweise Feuchtigkeitsprobleme; einzelne Räume im Obergeschoss sind noch nicht vollständig renoviert.

Die Lage in Altenbruch verbindet einen dörflich geprägten Wohnstandort mit der Nähe zu Deich, Wattenmeer und Nordsee.

Gerne stellen wir Ihnen alle verfügbaren Unterlagen kostenfrei zur Verfügung und unterstützen Sie bei der Vorbereitung sowie bei Fragen zum Ablauf der Versteigerung.