2 Eigentumswohnungen aus der Zwangsversteigerung !

Objektbeschreibung

2 Eigentumswohnungen in einem 3-Familienhaus - Zwangsversteigerung !!!!

WE Nr. 2 im Obergeschoss (OG) mit 2.974/10.000 stel MEA und
WE Nr. 3 im Dachgeschoss (DG) mit 2.767/10.000 stel MEA.

Das Ursprungsbaujahr dürfte um das Jahr 1920 liegen.

Bauweise:
Das Haus ist 2,5 geschossig und unterkellert. Die Bauweise ist massiv mit sehr massigen Bruchsteinmauerwerk. Das DG ist vermutlich als ausgeriegeltes Fachwerk erstellt.

Wohnungen:

Nr. 2 im OG mit 2.974/10.000 stel Miteigentumsanteilen.
Die Wohnung ist wie folgt gegliedert:
-Flur
-Küche mit dahinter liegendem Balkon
-Bad
-Schlafzimmer (gefangenes Zimmer)
-Wohnzimmer
-Kinderzimmer 1 (gefangenes Zimmer)
-Kinderzimmer 2
-Abstellraum im Zwischenstock (EG-OG)

Die Wohnfläche beträgt rd. 95 m².

Nr. 3 im DG mit 2.767/10.000 stel Miteigentumsanteilen.
Die Wohnung ist wie folgt gegliedert:
-Flur
-Halboffene Küche mit Essecke
-Wohnzimmer
-Bad
-Schlafzimmer
-Kinderzimmer

Der Abstellraum im Zwischengeschoss (OG-DG) ist noch nicht hergestellt.
Die Wohnfläche beträgt rd. 80 m².

Kellerräume sind vorhanden, werden aber derzeit abweichend von der Zuweisung nach Teilungserklärung genutzt.

Das Gebäude ist nach WEG-Recht geteilt. Ein Verwalter ist nicht bestellt. Rücklagen werden nicht gebildet und sind auch nicht vorhanden. Nach Angaben des Eigentümers gibt es keine Sondernutzungsrechtzuweisung. Der Außenbereich inkl. Scheuer wird im Verhältnis EG 50% ./. OG+DG 50% genutzt.