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Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial - Denkmalschutzobjekt !

Ansicht

Details Objekt-ID: 50562 Lage: 24837 Schleswig Immobilienart: Haus Grundstücksfläche: ca. 869,00 m² Gesamtfläche: ca. 1.097,00 m² Nettokaltmiete: 4.624 € Kaufpreis: 840.000 € Mieteinnahmen SOLL: 55.484 Freiplätze: 14   Energieeffizienz Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Primärer Energieträger: FERN Energieeffizienzklasse: B Energiekennwert: 64.00 kWh/(m² a) Baujahr: 1901 Jahrgang: 2014 gültig bis: 02.09.2031 Objektbeschreibung Denkmalgeschütztes, markantes und historisch bedeutendes Gebäude im Stadtzentrum von Schleswig, Baujahr ca. 1901. Das unterkellerte Gebäude verfügt über ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss und wurde in konventioneller Mauerwerksbauweise errichtet. Die Fassade ist teilweise verputzt, teilweise verklinkert und zur Poststraße hin mit Ornamenten verziert, wodurch es eine besondere architektonische Ausstrahlung erhält. Das Untergeschoss ist auf der Rückseite als Souterrain ausgebildet. Entwicklungspotenzial: Ab 2026 - 250qm im 1.OG und 378qm im 2.OG leerstehend sowie Vermietung von 9 Stellplätzen offen ! KfW 266 Zuschuss: Bis zu 30.000 Euro je neu entstandener Wohneinheit‍ möglich! Lage Das Gebäude liegt in einer ausgesprochen zentralen Mikrolage von Schleswig; zentral, aber nicht zu dicht gedrängt – hier verbindet sich städtisches Leben mit guter Infrastruktur. Attraktive Nahversorgung: Supermarkt, Bäckerei, Apotheke und Gastronomie befinden sich im Umkreis von wenigen hundert Metern. Gute Anbindung: Sowohl mit dem Bus (Miniwege zur Haltestelle) als auch mit der Bahn (Bahnhof in erreichbarer Entfernung) unkompliziert mobil. Kulturelles und historisches Ambiente: Das denkmalgeschützte ehemalige Reichsbank-Gebäude bietet Charakter und Sehenswürdigkeit zugleich. Ausstattung Möchten Sie weitere Informationen und Unterlagen zum Objekt? Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Bitte nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite! Sofern Sie uns Ihre Kontaktdaten und eine E-Mail-Adresse übermitteln - senden wir Ihnen sofort alle Informationen und Unterlagen an die angegebene E-Mail-Adresse - schneller geht es nicht! Vielen Dank für Ihr Interesse! Unsere Dienstleistungen sind für Sie kostenfrei! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur aussagefähige Kontaktanfragen bearbeitet werden. sonstige Angaben true Ihr Ansprechpartner Ansprechpartner: Ogorsolka Telefon: 004935181127980   Bilder Ansicht Grundriss EG Grundriss 1.OG Grundriss 2.OG Grundriss 3.OG Grundriss KG Mikrolage Makrolage