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Wohn- und Geschäftshaus in Tübingen !

1 Ansicht SÃ¼dost

Details

Objekt-ID:

51460

Lage:

72072 Tübingen

Immobilienart:

Buerozentrum

Grundstücksfläche:

ca. 373,00 m²

Nutzfläche:

ca. 44,00 m²

Bürofläche:

ca. 285,00 m²

Kaufpreis:

740.000 €

Energieeffizienz

Es besteht keine Pflicht

Objektbeschreibung

Rarität in Tübingen - Ehemaliges Offiziers- und Wachhaus auf dem Thiepval Kasernengelände - als Geschäftshaus mit Wohnung !

Das ehemalige Offiziersgebäude steht zur Versteigerung.

Es besteht aus 3 gewerblichen Einheiten und einer Wohnung im Dachgeschoss.

EG/1.OG/2.OG Büro/Praxen mit rd. 95 m² Nutzfläche und jeweils Kellerraum
DG - Wohnung mit rd. 91 m² Wohnfläche und Keller.

Ein Aufzug (bis zum 2.OG) ist vorhanden. (Derzeit defekt).

1 Büroeinheit ist vermietet. 2 Büroeinheiten und die Wohnung sind aktuell leerstehend.

Lage

Sehr zentrale Lage auf dem ehemaligen Thiepval Kasernengelände - gegenüber vom Bahnhof !

Ausstattung

Das Gebäude wurde ursprünglich vermutlich um das Jahr 1897 errichtet.
Um das Jahr 1981 erfolgte ein Umbau zu einem Mehrfamilienhaus.
Im Jahr 2003 wurde es renoviert und nach WEG Recht in der jetzigen Form aufgeteilt.

Es steht unter Denkmalschutz.

Die Ausstattung ist ansprechend. Vereinzelt sind Instandsetzungs- und Ausbesserungsarbeiten notwendig.

Stellplätze gehören nicht zum Objekt. Gegenüber am Bahnhof sind jedoch kostenpflichtige Stellplätze verfügbar.

Mitversteigert wird ein Grundstücksanteil am Kasernengrundstück.

Ein Energieausweis liegt uns nicht vor. Ausnahmetatbestand Denkmalschutz, bzw. Zwangsversteigerung.

sonstige Angaben

Das Gebäude befindet sich im Zwangversteigerungsverfahren.
Der Verkehrswert wurde mit 949.351,00 € ermittelt.
Fordern Sie kostenfrei weitere Unterlagen bei uns an !

Eine Besichtigung kann nach Absprache erfolgen.